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房貸能不能申請延期還款?
房貸是可以申請延期還款的，客戶遇到了一些客觀情況導致暫時還不上房貸可以向銀行提出延期還款的申請，不過銀行最后能不能通過客戶的延期申請，需要以銀行最終的審核結(jié)果為準。為了增加申請房貸延期還款的成功率，客戶可以注意以下幾點:
1、申請延期的時間不要太長。在客戶申請房貸延期的時候，提交的時間最好不要超過6個月，時間太長會增加銀行的顧慮，可能會直接拒絕客戶的延期還款申請。
2、提交一些資料進行佐證。比如說客戶可以提供個人征信報告、失業(yè)證明、收入困難證明、個人資產(chǎn)證明等材料給銀行，這些可以增加自己申請房貸延期還款的成功率。
3、向銀行闡述自己的還款計劃表示誠意。客戶可以就未來的還款計劃向銀行進行具體的闡述，這樣可以表明自己的還款意愿，盡量減少銀行的顧慮，增加房貸延期還款的成功率。
房貸延期還款的利息是多少?
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計算,假如你的房貸逾期本息為5000元,貸款利率為4.9%,按罰息130%計算那么貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,如果沒有約定逾期利息,那么則按照人民銀行的規(guī)定進行計算,最大的收費標準不能超過貸款利率的4倍以上。
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