在我國，有關(guān)擔(dān)保的法律知識有明確的規(guī)定。其指定的基本要求在于對當(dāng)事人的一種保護(hù)措施，可以有效地防止不必要的欺詐行為，那么什么是反擔(dān)保，抵押反擔(dān)保是什么?下面就由小編為大家解說一下!希望可以解答大家的問題。
一、請問抵押反擔(dān)保是什么操作程序
在我國有關(guān)請問抵押反擔(dān)保是什么操作程序有以下幾點(diǎn)：
【資料圖】
(1)合同當(dāng)事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù);
(2)辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。
(3)辦理抵押登記的部門如下：
①以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門;
②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門;
③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;
④以航空器、船舶、車輛抵押的為運(yùn)輸工具的登記部門，
⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;
二、什么是反擔(dān)保
反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保、償還約定書或反保證書，是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。
反擔(dān)保目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。我國《擔(dān)保法》第4條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定?！?/p>
反擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時，債務(wù)人向擔(dān)保人作出清償。它反映了兩者之間的權(quán)益關(guān)系。在保險業(yè)務(wù)中，保險人為保險標(biāo)的出具的付款擔(dān)保中，通常都包括被保險人應(yīng)承擔(dān)的部分，也就是被保險人應(yīng)向保險人出具其自負(fù)責(zé)的擔(dān)保證明，即被保險人向保險人提供反擔(dān)保。又稱償還約定書或反保證書。
三、具備要件
編輯一是第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保;
二是債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;
三是只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;
四是須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。
擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類適用于反擔(dān)保。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。
反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險的一種措施，其本質(zhì)和擔(dān)保并無差別。
在我們的生活中，都會簽訂各種各樣的合同以及其他約定，在簽訂前，了解相關(guān)的知識，不僅可以保證自身利于，同時也是為了避免不必要的麻煩。有關(guān)抵押反擔(dān)保是什么這一問題，就做以上回答，如有不明白的地方，歡迎咨詢。
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