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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。那么南京房產(chǎn)稅的征收規(guī)定是怎樣的呢？請閱讀下面的內(nèi)容了解。
房產(chǎn)稅征收范圍：
1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
南京房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)南京現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，
無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。具體，南京對房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定是怎樣的呢?
個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。
以上是由律圖小編為您整理的有關(guān)南京房產(chǎn)稅征收規(guī)定的內(nèi)容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業(yè)律師，為您作更進(jìn)一步的解答。
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