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買房子的稅什么時(shí)候交？
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買五年以上，并且是家庭自有住房，可以免征個(gè)人所得稅。須由本人提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻情況證明等，并填寫《家庭住房承諾書》，經(jīng)審核后辦理。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，并在一年內(nèi)重新購買住房，可以按納稅人購房價(jià)格占售房價(jià)格的比例，享受個(gè)人所得稅減免優(yōu)惠。即：購房價(jià)格>=售房價(jià)格減免額=應(yīng)納稅額。
買房的稅費(fèi)都有哪些?
現(xiàn)如今社會(huì)，公民購房則會(huì)關(guān)系到下面五中稅費(fèi)及為印花稅，交易費(fèi)，測繪費(fèi)，契稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及取證費(fèi)。印花稅：需要按照房款的0.05%交納。交易費(fèi)：按照房屋的面積，每平方米交納3元。
測繪費(fèi)：測量你房屋的面積，一般是1.3元/平方米。契稅：按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元以內(nèi)，但是每個(gè)地方不一樣。若購買商品房需交納的稅有契稅和印花稅，契稅及需繳納購房總價(jià)3-5%但在不同的省市自治區(qū)稅率不同，普通商品住宅減半，即為1.5-2.5%;印花稅則需繳納購房總價(jià)的0.05%。
二手房買賣所涉及的各稅種比較多。且有不同的稅費(fèi)要交納。交易手續(xù)費(fèi)：住宅按建筑面積收取，每平方米3元;非住宅按成交價(jià)(或指導(dǎo)價(jià))的0.35%收取。轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅按套收取，每套80元;非住宅按宗收取，每240元。
買房交稅一般是在簽訂合同的時(shí)候就知道要交多少稅。在合同生效之后就必須馬上交稅，否則就不會(huì)有準(zhǔn)考證。買房交稅是作為我國公民必須盡的一份責(zé)任，在購買任何的東西的時(shí)候都要按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來繳納相關(guān)的稅務(wù)。
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