一、
雙方簽訂的合同在什么情況下可以提前終止
雙方簽訂合同具有法律效力，受到法律保護，不能夠隨便提前終止解除，但是雙方可以通過協(xié)商解除或是因符合法定情形情況的可以提前終止。
合同法定解除的情形有：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
二、
五證不全的房子合同受法律保護嗎
根據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力;
（二）意思表示真實;
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
三、
民法典的準合同是什么意思
準合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內容格式均一樣，只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準合同可以在先決條件喪失時自動失敗，而無需承擔任何損失責任;而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約。
15037178970
