一、
合同消滅和終止的區(qū)別是什么
合同消滅和終止的區(qū)別是：
1.適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2.適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。
3.法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。
二、
合同消滅的原因是什么
合同消滅的原因是：
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2.合同解除;
3.債務(wù)相互抵銷;
4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5.債權(quán)人免除債務(wù);
6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
三、
合同消滅的后果是什么
合同之債一旦消滅，合同即喪失了法律上的效力，從而終止了原來的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。除法律另有規(guī)定者外，原債權(quán)人不得再主張債權(quán)，原債務(wù)人也不再負(fù)有法律義務(wù)。從權(quán)利和從義務(wù)一并消滅。合同之債消滅后，依附于主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同之債的擔(dān)保及其他權(quán)利義務(wù)等從債權(quán)債務(wù)歸于消滅。合同之債的擔(dān)保，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等;其他權(quán)利義務(wù)，如違約金債權(quán)、利息債權(quán)等。合同之債消滅，還應(yīng)辦理一切有關(guān)債消滅之后的手續(xù)。其中包括負(fù)債字據(jù)的返還。負(fù)債字據(jù)為證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明。合同之債消滅后，合同債權(quán)人應(yīng)將字據(jù)返還于債務(wù)人。債權(quán)人如因負(fù)債字據(jù)滅失而不能返還，應(yīng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的字據(jù)。
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