不想買房了能要回定金嗎
購房后購房人毀約不想要了一般不能要回定金，因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意無法歸責(zé)于任何一方的，能要回定金，售房人毀約導(dǎo)致購房人不想要了，能要回雙倍定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
定金合同的法律效力
定金合同有下列法律效力：定金合同自一方實際交付定金時成立，可以擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)；如果債務(wù)人履行義務(wù)的，定金可以退回或抵作價款；如果債務(wù)人不按約定履行的，定金不退還；如果收受定金的一方違約的，需要雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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