一、被中介騙了報警有用嗎
被中介騙了報警有用,當事人也可以選擇向法院提起訴訟,民事糾紛可以采取訴訟或者仲裁的方式解決。
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根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的規(guī)定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二條的規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
二、房屋租賃糾紛訴訟時效多久
房屋租賃糾紛訴訟時效是三年。找法網(wǎng)提醒您,訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。
法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋中介有什么義務(wù)
1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況審查。包括房屋的所有權(quán)人問題,房屋使用年限問題,房屋是否具有央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等限制出售因素的情況,是否具有查封、抵押、居住權(quán)等權(quán)利負擔或者權(quán)利瑕疵等。
2.房屋使用現(xiàn)狀審查包括房屋實際居住人、承租人情況,房屋裝修情況、水、電、物業(yè)服務(wù)費、供暖費交納情況等。
3.當事人委托資格審查。在簽訂合同時,房屋產(chǎn)權(quán)人或者購買人委托的代理人是否具有合法的代理權(quán)限。
4.購房者資格審查問題。在當前限制購房的調(diào)控政策背景下,只有滿足戶籍、納稅、已有房屋數(shù)量等一定條件的人群才具備購房資格。購房人的資格問題成為房屋買賣合同能否實際履行的一個重要因素。
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