一、遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用
1.繼承權(quán)公證費(fèi)用
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)
由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
3.契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.
如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。
4.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用
二、法定繼承公證須提交的材料
法定繼承公證須提交的材料具體如下：
1.當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；
2.代理人代為申請(qǐng)的，須提供有效的委托公證書(shū)及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；
3.被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；
4.遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單；
5.被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明。如系第二順序法定繼承，則還應(yīng)提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關(guān)系證明；
6.法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明；
7.法定繼承人放棄繼承權(quán)的，除親自到公證機(jī)構(gòu)為意思表示之外，需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書(shū)等。
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