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房貸可以申請延期一年嗎?
可以 如果貸款人想要延期還房貸，那么貸款人需要向貸款銀行提出延期還款的申請，等到銀行批準(zhǔn)申請以后，貸款人就可以辦理延期還款的相關(guān)手續(xù)了。延期還款實(shí)際上就是將借款期限延長的意思，需要注意的是，每位貸款人只能進(jìn)行一次延期還款，并且延期還款和原借款期限的和不能超過三十年。
房貸延期會有什么后果?
1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。
2、房產(chǎn)最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實(shí)際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價(jià)款就可能所剩無幾了。
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