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雖然房貸轉(zhuǎn)貸在一定程度上可以降低購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但是這種方式本身也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。以下是購(gòu)房人在進(jìn)行房貸轉(zhuǎn)貸過(guò)程中可能會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素：
(1)貸款利率變化：由于房貸轉(zhuǎn)貸中所涉及的金融機(jī)構(gòu)較多，因此存在利率變化的風(fēng)險(xiǎn)。可能會(huì)面臨未來(lái)的利率上升等問(wèn)題。
(2)中介公司信譽(yù)：中介公司是房貸轉(zhuǎn)貸的重要中間機(jī)構(gòu)，但是由于市場(chǎng)上存在一些不法中介，因此購(gòu)房人在選擇中介公司時(shí)需要多方考察，以避免被騙。
(3)還款方式不利：由于房貸轉(zhuǎn)貸本身具有更長(zhǎng)的還款期限，因此，在選擇房貸轉(zhuǎn)貸時(shí)，購(gòu)房人需要對(duì)未來(lái)的工作、家庭等情況進(jìn)行充分的評(píng)估，以避免未來(lái)還款造成的困難。
銀行轉(zhuǎn)貸一般多久放貸?
銀行轉(zhuǎn)貸又叫貸款續(xù)作，是指借款人在銀行申請(qǐng)貸款到期后，需要繼續(xù)使用貸款，在辦理完成還款手續(xù)后，向銀行申請(qǐng)續(xù)作貸款。一般來(lái)說(shuō)，銀行的貸款授信業(yè)務(wù)會(huì)有授信期和貸款期兩個(gè)時(shí)間概念，如一年期貸款授信三年，即貸款一年到期后，在三年授信期內(nèi)重新申請(qǐng)續(xù)作貸款的，借款人還完款后，走簡(jiǎn)易審批程序，快速放款，一般時(shí)間在3到10個(gè)工作日可以完成放貸。
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