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什么情況可以申請房貸延期?
1. 貸款展期需有抵押人，但由保證人和出質人共同出具書面證明，如有約定，必須按約定執(zhí)行。
2. 延長貸款期限不得超過原貸款期限，無論是一年還是五年以上，貸款均不得超過原貸款期限。
3. 貸款人的延期申請必須是真的，不得有惡意不還款的情況。
4. 借款人只申請一次貸款展期，原貸款期限與展期期限之和最長不得超過30年。期限檔次利率計收，計算出的利息不作調整。
如何申請房貸延期還款?
辦理了房貸之后，如果還不上，想要延長還款期限的話，可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業(yè)導致沒有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或解除勞動合同的協議。
而在說明自己要申請延遲還款的原因之后，再表達自己積極還款的意愿，然后提出日后的還款計劃就行了。
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