支付物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定包括有業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
二、起訴業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)需要下列資料：
(資料圖片僅供參考)
1.物業(yè)公司的材料，物業(yè)服務(wù)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人的相關(guān)身份資料。
2.業(yè)主的相關(guān)身份信息材料；
3.業(yè)主方拖欠物業(yè)費(fèi)的材料，確認(rèn)業(yè)主已經(jīng)入住，相關(guān)居住信息，辦理的入住證明，以及以往繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)間與金額，拖欠的期限與金額。
4.證明物業(yè)公司確實(shí)按照合同履行物業(yè)服務(wù)。例如：保證公共區(qū)域的衛(wèi)生，公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)公共區(qū)域的綠化，交通，治安進(jìn)行維護(hù)管理。
5.出具書面催收單，繳費(fèi)通知，催收通告。證明業(yè)主確認(rèn)拖欠不繳納。
三、找法網(wǎng)提醒您，業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的起訴流程如下：
1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀；
2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料；
3.按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)；
4.若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
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