眾所周知，每個(gè)地方對(duì)貸款買房規(guī)定的條件都是不一樣的。如果你想在重慶市買房的話，那么就要有針對(duì)性的了解重慶買房辦貸款需要什么條件。律圖小編結(jié)合我國(guó)法律規(guī)定，將在下文中為您奉上相關(guān)內(nèi)容。
(資料圖片)
一手房按揭貸款申請(qǐng)條件：
(1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2) 具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3) 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
(4) 具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
(5) 具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;
(6) 在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
(7) 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：
(1) 借款人合法的身份證件;
(2) 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
(3) 借款人家庭戶口登記簿;
(4) 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
(5) 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
(6) 所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
(7) 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);
(8) 如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
(9) 所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
(10) 貸款人要求提供的其他文件或資料。
實(shí)踐中，購(gòu)買一手房的人不少，而購(gòu)買二手房的人更多，這里的一手房就是我們常說(shuō)的商品房。而購(gòu)買一手房與購(gòu)買二手房進(jìn)行貸款時(shí)，需要具備的條件是不一樣的。詳細(xì)內(nèi)容，各位可以從上文中進(jìn)行具體了解。更多貸款買房的內(nèi)容，歡迎你到律圖網(wǎng)站進(jìn)行深入了解。
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