一、一般的農(nóng)村信用社如何貸款
向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;簽定借款合同等;房地產(chǎn)抵押登記事宜;提供有效身份證件及其復(fù)印件。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
為滿足您短期資金需求，您以個(gè)人或他人私有的房產(chǎn)(包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房及允許上市交易的公房等)作為抵押物向城市信用社申請(qǐng)發(fā)放的貸款。
(資料圖)
二、借款人必須具備下列條件：
1、為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件及其復(fù)印件。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
3、除抵押房產(chǎn)外，抵押人另有一套(或一套以上)房產(chǎn)可供抵押人居住。
4、有城市信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或(且)有本社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
5、城市信用社規(guī)定的其他條件。
個(gè)人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在30萬(wàn)元以下、毋需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
三、借款人條件
1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;
4、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;
7、貸款人規(guī)定的其他條件。
四、貸款申請(qǐng)
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)向貸款人提供以下資料：
1、貸款申請(qǐng)審批表;
2、本人有效身份證件
3、有效的住址證明
4、穩(wěn)定的收入證明
在農(nóng)村信用社進(jìn)行貸款的時(shí)候，首先借款方會(huì)對(duì)貸款的一方進(jìn)行身份審核，貸款人根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律，必須是年滿18周歲的中國(guó)公民。然后就是對(duì)于該貸款方是否有著一定的償還能力，并且對(duì)于其個(gè)人信用度也是需要審核的，這也是最重要的點(diǎn)。
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