一、住房公積金貸款余額多少倍
以下兩種核算方式取最低值
第一種 按償還能力計(jì)算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%
第二種 按繳存余額計(jì)算：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)。(賬戶余額不足一萬(wàn)元的按一萬(wàn)元計(jì)算)
繳存時(shí)間與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：
6個(gè)月＜繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為0.7；
12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.0；
24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；
36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；
48個(gè)月＜繳存時(shí)間≤60個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；
60個(gè)月＜繳存時(shí)間，繳存時(shí)間系數(shù)為2。
二、申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件
1、申請(qǐng)公積金貸款需具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證；
2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心）；
3、申請(qǐng)公積金貸款需具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；
4、所購(gòu)房屋已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款；
5、申請(qǐng)公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
三、住房公積金繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、職工從申請(qǐng)住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。
2、職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個(gè)人收入證明。
3、各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時(shí)負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。
4、職工從申請(qǐng)公積金貸款至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在一年以內(nèi)出現(xiàn)補(bǔ)繳、一個(gè)月多次繳存等非正常繳存情況（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心），需掃描單位補(bǔ)繳證明等材料，審批通過(guò)后才能繼續(xù)申請(qǐng)和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
由此可見(jiàn)，住房公積金貸款的與余額是相關(guān)的，不過(guò)每個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)都不一，比如有些城市可以貸款的金額是余額的20倍。有些是10倍不等的
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